Articoli filtrati per data: Dicembre 2024

Il servizio si rivolge ai proprietari di immobili in affitto che hanno l’obbligo di registrare il contratto di locazione quando ha una durata maggiore di 30 giorni.
A seconda della tipologia di contratto scelto gli obblighi da assolvere sono differenti.

Dove deve essere registrato il contratto di locazione?

La registrazione del contratto di locazione deve essere effettuata presso gli uffici delle Agenzie delle Entrate.

I consulenti di CAF Acli offrono:

• Consulenza in merito al tipo di contratto da scegliere e delle relative scadenze/adempimenti;
• Valutazione sulla tassazione più conveniente del canone percepito (tassazione ordinaria o cedolare secca);
• Predisposizione del contratto di locazione;
• Registrazione del contratto di locazione e disbrigo dei relativi adempimenti burocratici;
• Calcolo dell’adeguamento ISTAT del canone di locazione;
• Compilazione dei Modelli di pagamento dell’imposta di registro.

I documenti necessari sono:

• Visura catastale o rogito dell’immobile oggetto della locazione;
• Carta d’identità dei firmatari del contratto (locatore/i e conduttore/i);
• Codice fiscale dei firmatari del contratto (locatore/i e conduttore/i);
• Permesso di soggiorno in corso di validità (per i cittadini non comunitari);
• IBAN del locatore

Scarica in allegato l'elenco documenti necessari

La Legge di Bilancio 2022 ha prorogato l’Ape Sociale solo per l’anno in corso ed allargato a nuove categorie di lavoratori che possono richiedere l’indennità. Non è scontato che la prestazione venga riconfermata anche per il 2023 pertanto gli interessati devono fare attenzione alla prossima scadenza che potrebbe essere l’ultima occasione per anticipare la pensione. 

Cos’è l’Ape Sociale? 

È un’indennità che permette di ritirarsi dal mondo del lavoro e che “accompagna” i richiedenti fino all’età prevista per la pensione di vecchiaia (67 anni). Può essere richiesta da tutte le categorie dei lavoratori dipendenti, di quelli autonomi (artigiani, commercianti e coltivatori diretti) e da coloro iscritti alla Gestione Separata. 

Quali sono i requisiti per l’Ape Sociale?

Per poter richiedere l’indennità, sono stati fissati dei requisiti generali e altre condizioni più soggettive. Dal punto di vista anagrafico, l’APE Sociale è rivolta a coloro che abbiano almeno 63 anni di età. 

Dal punto di vista assicurativo, i richiedenti devono poter far valere alternativamente:

• almeno 30 anni di contributi (disoccupati, invalidi civili con grado di invalidità maggiore al 74% e i cosidetti “caregivers” cioè chi si occupa di assistere un familiare “in situazione di gravità”)
• almeno 36 anni nel caso siano stati lavoratori addetti ad attività “gravose” (per alcune specifiche categorie di lavori “gravosi” previste dalla normativa, il requisito è fissato a 32 anni di contributi)  

Per le donne che si trovino nelle situazioni di stato di disoccupazione o di occupazione in lavori “gravosi”, i suddetti requisiti contributivi sono ridotti di 12 mesi per ogni figlio, per un “bonus” massimo di due anni. 

Nello specifico i requisiti più soggettivi richiesti, oltre a quello contributivo, sono i seguenti: 

• Disoccupati che abbiano 1) cessato il rapporto di lavoro per licenziamento, dimissioni per giusta causa o per risoluzione consensuale e percepito integralmente l’indennità di disoccupazione NASPI  2) avuto un periodo di lavoro, nel triennio precedente alla data di cessazione, della durata di almeno 18 mesi 

• Lavoratori che, al momento della richiesta e da almeno 6 mesi, assistono il coniuge o un parente di primo grado convivente con handicap “in situazione di gravità”, oppure un parente o un affine di secondo grado, quando tale soggetto abbia i genitori o il coniuge ultrasettantenni, anche essi invalidi. 
• Lavoratori con riconoscimento di invalidità civile pari almeno al 74 % 
• Lavoratori inseriti nelle categorie di attività “gravose”, possono richiedere l’indennità dell’APE Sociale se hanno svolto per sette anni, nell’ultimo decennio, o per sei anni negli ultimi sette, una delle attività previste specificatamente dalla normativa 

L’ultima scadenza 2022  

Attenzione all’ultima scadenza, dal 16 luglio al 30 novembre 2022, per presentare le domande di verifica delle condizioni soggettive che possono far riconoscere il diritto all’indennità APE ed avere la priorità (sulla base della data di presentazione della domanda di verifica) nell’erogazione della prestazione in base al fondo stanziato per il suo pagamento.

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fonte - www.patronato.acli.it 

La Terza età tra squilibrio demografico, conti pubblici e bisogni sanitari

Sono necessari maggiori investimenti nell'assistenza domiciliare, per i lavoratori senior e per le famiglie con persone non autosufficienti a carico

Il mondo sta invecchiando e l'Italia è uno dei paesi che invecchia più velocemente. Il tema non appassiona particolarmente i partiti politici impegnati nella campagna elettorale. Alcuni programmi rimandano ai risultati emersi dalla Commissione Paglia e alla necessità di dare una risposta ai bisogni degli anziani. Altri puntano sulla riforma delle Rsa nell'ambito della riorganizzazione del Ssn. Infine, c’è chi propone di istituire la figura di un 'Garante dei diritti della Terza età' o addirittura di un ministero per la Terza età.

 Secondo l'Organizzazione mondiale per la sanità, l'aspettativa media di vita a livello globale dal 2000 al 2019 è aumentata di oltre 5,5 anni, l'aumento più rapido verificatosi dal 1960. In ambito Ue, prima della pandemia, l'Italia era al primo posto in termini di speranza di vita alla nascita, pari a circa 81 anni

per gli uomini e 86 per le donne. Siamo invece all'ultimo posto in Europa per la fecondità, in Italia nel 2021 il numero medio di figli per donna è pari a 1,3. mentre le nascite - come testimoniato recentemente dall'Istat - hanno raggiunto il minimo storico di 399mila all'anno, rispetto a più di un milione negli anni del baby-boom.

Da questa situazione partono molte sfide, attuali e future.

La prima è quella della diminuzione della popolazione in età da lavoro rispetto alla popolazione totale, con il peggioramento del tasso di dipendenza giovani/anziani che mette a rischio la sostenibilità dei sistemi di welfare, in particolar modo i servizi diretti alle fasce più fragili della popolazione. La seconda sfida è quella dello spostamento in avanti delle tappe che caratterizzano i percorsi di vita delle persone: vivere più a lungo implica necessariamente anche lavorare più a lungo. La terza sfida riguarda la riforma delle pensioni, dibattitto attualissimo e sempre acceso… anche per dare lavoro ai giovani, il cui ingresso nel mercato del lavoro è sempre più esiguo, proprio per il crollo delle nascite: nei prossimi anni, in Italia ci saranno 1,5 lavoratori su cinque in meno. Si tratta di una riduzione senza precedenti, molto più forte che nel resto d'Europa e con potenziali implicazioni di lungo periodo sulla capacità delle imprese di reclutare e formare il personale.

 L'attenzione è concentrata quasi esclusivamente sulle nuove regole di pensionamento anticipato, mentre restano in ombra le politiche "attive" per l'invecchiamento, cioè tutte quelle misure che servono ad incentivare la partecipazione dei lavoratori e delle lavoratrici al mercato del lavoro fino all'età del pensionamento. Il programma di "Garanzia per l'Occupabilità dei lavoratori" intende mettere a sistema le migliori esperienze maturate a livello regionale e superare l'eterogeneità dei servizi erogati su tutto il territorio nazionale; tuttavia, dice poco o nulla sul prolungamento delle carriere dei lavoratori senior in azienda e l'integrazione tra la gestione delle risorse umane nel settore privato e le politiche attive del lavoro dell'operatore pubblico. L' ultimo tema, ma solo in ordine di tempo, riguarda gli effetti dell'inflazione sulla spesa sanitaria. Negli ultimi 20 anni, anche a fronte di una sostanziale stagnazione dei prezzi dei beni, i prezzi dell'assistenza sanitaria hanno continuato a crescere a tassi del 2-3% (3% visite specialistiche, fino al 4,4% dci servizi paramedici), è quindi ragionevole assumere che presto l'inflazione andrà ad intaccare anche la capacità di spesa delle famiglie, soprattutto quelle in cui sono presenti anziani con malattie croniche o necessità di assistenza.

 Il meccanismo di trasmissione ai bilanci delle famiglie è duplice: da un lato l'aumento della spesa pubblica per la sanità grava sul debito pubblico e sulle tasse, dall'altro pesa sempre più la quota di spesa privata a carico delle famiglie.

Tenendo bene presente che di fatto il reddito disponibile delle famiglie a fronte dell'inflazione crescente vede una progressiva erosione rispetto al livello del 2020.

 La questione della cura degli anziani è centrale per il futuro del nostro welfare e, dopo i difficili anni di pandemia, necessita di un 'attenzione particolare da parte dell'azione del nuovo Governo che uscirà vincente dalle elezioni. Da tempo le famiglie chiedono servizi che consentano agli an­ziani non-autosufficienti di restare il più a lungo possibile nell'ambiente domestico, potendo contare su un'assistenza domiciliare qualificata. Nel corso dei prossimi anni sono previsti provvedimenti finalizzati alla definizione di livelli essenziali delle prestazioni per gli anziani.

La grande sfida all'inflazione si gioca quindi sul piano della riorganizzazione del Ssn, sulla ricerca di una maggiore efficienza ed accessibilità dei servizi di assistenza per gli anziani. I costi dell'invecchiamento che restano a carico delle famiglie devono essere contrastati con una maggiore prevenzione, con un'assistenza di qualità e con una rete di servizi che cambi totalmente la prospettiva mettendo l'anziano al centro.

(Da Avvenire 7/9/22)

Rivolgiti gratuitamente in una delle nostre sedi.

Per ridurre i tempi d’attesa telefonica sarà a disposizione un risponditore automatico, attivo tutti i giorni 24 ore su 24, sabati, domeniche e festivi compresi telefonando allo 04441429933. Al momento della chiamata si attiverà il risponditore, che ti proporrà tre diverse date per l’appuntamento: seguendo le istruzioni, potrai confermare una delle tre proposte. Nel caso nessuna delle opzioni andasse bene, dovrai rimanere in attesa di essere messo in contatto con uno dei nostri operatori (o richiamare se sta telefonando fuori dagli orari d’ufficio).  

Infine, sarà possibile fissare il proprio appuntamento anche online attraverso la piattaforma MyCaf. Una volta registrati, è possibile accedere alla sezione “Prenota un appuntamento” e da lì scegliere sede, data e ora per la propria pratica ISEE. Sempre dalla piattaforma sarà poi possibile scaricare l’attestazione definitiva, senza dover recarsi nuovamente di persona presso i nostri uffici. Attenzione: per chi si registrasse per la prima volta non è necessario scegliere la sede di riferimento. Il passaggio può essere saltato e la procedura andrà comunque a buon fine. 

Oltre a fissare l’appuntamento, fin da ora è possibile preparare anche tutti i documenti necessari da presentare agli operatori: l’ISEE 2022 si baserà infatti sulla situazione reddituale e patrimoniale della famiglia al 31 dicembre 2020. Tutte le informazioni (a partire ad esempio da saldi e giacenze medie dei conti correnti) possono essere quindi recuperate fin da subito. L’elenco completo dei documenti necessari è disponibile a questo link. 

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Per i pensionati titolari di prestazioni collegate al reddito è arrivato il momento di inviare a INPS il modello RED

Il Bonus Verde permette di detrarre in dichiarazione dei redditi il 36% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2024 per i lavori di sistemazione cosiddetta “a verde” di aree scoperte private. In buona sostanza è un bonus che non permette di detrarre il semplice acquisto di piante destinate a balconi o giardini già esistenti, ma premia interventi di un certo rilievo finalizzati a convertire o ammodernare in ottica “green” interi spazi aperti di proprietà privata o parti di essi.

Non è possibile applicare per questa tipologia di bonus lo sconto in fattura o la cessione del credito, quindi l’unico modo per farselo applicare è richiederlo in dichiarazione dei redditi: tramite la consulenza di CAF ACLI sarà dunque possibile inserire le suddette spese “verdi” nel Modello 730 o nel Modello REDDITI ai fini della corretta applicazione del bonus.

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Andare in pensione prima è una delle richieste che maggiormente ci vengono fatte allo sportello tutti i giorni e le soluzioni possibili sono varie. Ciascuno di noi ha una storia lavorativa diversa, è opportuno mettere in ordine tutte le tessere, arrivare ad avere un quadro completo della posizione contributiva e così programmare quanto necessario per ottenere la pensione anticipata.  

Il consiglio è di muoversi per tempo, non attendere l’ultimo minuto: il primo passo è la verifica contributiva per avere certezza di quanto versato.  

Nel 2022 per andare in pensione anticipata sono necessari 41 anni e 10 mesi di contribuzione per le donne, e 42 anni e 10 mesi per gli uomini, indipendentemente dall’età anagrafica.  

La pensione anticipata è una prestazione previdenziale a domanda e può essere richiesta dai lavoratori dipendenti del settore pubblico, dagli autonomi nonché dai lavoratori del pubblico impiego.  

Per la valutazione della contribuzione versata è necessario tenere presente che: 

• per il raggiungimento del requisito contributivo dei 41 anni e 10 mesi di contribuzione per le donne e 42 anni e 10 mesi per gli uomini è utile la contribuzione a qualsiasi titolo versata o accreditata; 
• per i lavoratori che hanno iniziato a versare la contribuzione prima del 1° gennaio 1996, alcune gestioni a carico delle quali è liquidato il trattamento pensionistico prevedono che almeno 35 anni di contribuzione siano al netto dei periodi di malattia, disoccupazione e/o prestazioni equivalenti; 
• per i lavoratori che hanno iniziato a versare la contribuzione dal 1° gennaio 1996, ossia coloro che possono accedere al trattamento pensionistico con il sistema di calcolo contributivo, non è valutabile la contribuzione derivante dalla prosecuzione volontaria, mentre quella accreditata per periodi di lavoro precedenti il raggiungimento del diciottesimo anno di età è moltiplicata per 1,5. 

Per conseguire la pensione anticipata è necessaria la cessazione del rapporto di lavoro dipendente, mentre non è invece richiesta la cessazione dell’attività svolta in qualità di lavoratore autonomo. 

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Gli Operatori del Patronato ACLI sono a tua disposizione per assisterti passo dopo passo nella compilazione e nell’invio della domanda Naspi all’INPS. 

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fonte - www.patronato.acli.it  

Non c’è pace, benessere e giustizia sociale se non si coltiva e accudisce l’ordinamento democratico e lo spirito solidaristico di un paese. Le elezioni sono una parte fondamentale di ogni democrazia, e proprio per questo non possono essere vissute con superficialità, sia da parte dei politici che da parte dei cittadini.

L’art. 1 della Costituzione stabilisce che “l’Italia è un Repubblica democratica, fondata sul lavoro”. La democrazia, quindi, è intesa come parte costituente del nostro ordinamento repubblicano, mentre il lavoro come elemento fondante della nostra società.

Basterebbe concentrarsi sulla tematica del lavoro per poter giudicare i vari programmi elettorali presentati dai partiti. Si pensi al tema della sicurezza nel mondo del lavoro e di salari adeguati, o al tema del futuro dei nostri giovani. Alle politiche attive del lavoro ed agli ammortizzatori sociali, o alla scuola, alla green economy, alla pianificazione industriale. Alla questione energetica, dell’evasione fiscale, della conciliazione tra vita e lavoro, dell’età pensionistica legata alla sostenibilità delle risorse pubbliche. Ed ancora al problema della denatalità e della conseguente necessità di manodopera straniera, della riduzione degli investimenti nel campo sociosanitario.

In definitiva, basterebbe articolare tutto quello che è legato al tema del lavoro per valutare un programma elettorale. Ma la questione cruciale è un’altra: i programmi sono stati stesi pensando al bene comune della nostra Nazione o con spirito divisivo?

Ogni partito si dice a favore dei lavoratori, dei giovani, dei pensionati e delle donne, propone ricette che, a parole, sembrano le migliori, ma sappiamo tutti che non è così, che molti fanno pura propaganda promettendo l’impossibile.

Servirebbe maggior serietà: i dati ci presentano un’Italia con un debito pubblico gigantesco, un’inflazione che non si vedeva da diversi decenni, retribuzioni ferme, un Paese in grave stato di denatalità, che farà mancare la forza lavoro necessaria a sostenere il livello di welfare attuale, indici di evasione fiscale indegni di una Nazione occidentale, una società dove la povertà aumenta anche tra chi un lavoro ce l’ha.

Ad oggi la sensazione che si ha nel vedere le contorsioni di molti politici e la mancanza di coerenza dei partiti può far dubitare sull’importanza di esercitare il proprio diritto di voto, tanto più che non ci è data la possibilità di votare direttamente i candidati, bensì liste preconfezionate dai leader di partito. La tentazione di non votare è forte in moltissimi cittadini, ma la democrazia è preziosa e non possiamo darla per scontata. Il diritto di voto è una delle forme di libertà individuale più importanti che abbiamo, una delle massime forme d’espressione democratica. Dobbiamo schierarci fermamente a favore della democrazia, ed il modo migliore per farlo è votare alle elezioni, anche se questo comporta turarsi il naso.

L’estate è il momento migliore per leggere un buon libro, ecco tre proposte

Un libro sul comodino; quest’estate leggiamo o regaliamo un libro!

Sotto l’ombrellone, con i nipotini che urlano per andare a fare il bagno, o comodamente seduti su una panchina all’ombra delle nostre montagne, agosto è il momento ideale per pensare al prossimo libro da leggere; quest’anno abbiamo pensato di dedicare l’ultima newsletter estiva per suggerirvi tre libri, molto diversi tra di loro e di sicuro interesse.

Umberto Matino, “Giallo Palladio”, ed. Biblioteca dell’Immagine. Un gradevolissimo romanzo giallo che si occupa di intrighi e di storia dell’arte di casa nostra strizzando l’occhio a Dan Brown; un’indagine avvincente tra contrade di montagna e ville palladiane, tra Vicenza, Padova e Venezia, nei luoghi dove Andrea Palladio ha costruito i suoi capolavori. Il primo crudele omicidio avviene nella più famosa villa di Palladio, la Rotonda; la città ne resta impressionata, ma è solo il primo di una serie che le indagini dovranno decifrare, in un crescendo di colpi di scena. Carabinieri e Polizia conducono insieme e in via del tutto straordinaria le indagini; il profilo del colpevole è sfuggente e anche le tracce da seguire si rivelano labili, per una vicenda che si svolge nell’autunno del 1980, in una regione nella quale alle antiche ville palladiane si sono via via affiancati tanti capannoni industriali. Sarà proprio scavando a fondo in quella terra, sospesa tra smisurata bellezza e degrado incalzante, che gli investigatori troveranno la chiave per risolvere i delitti.

Donald Sassoon, “Il trionfo ansioso: storia globale del capitalismo 1860 - 1914”, ed. Garzanti. Che dire, non è il più facile dei libri non solo per le sue 800 pagine, ma soprattutto l’enorme sforzo di sintesi che lo scrittore, storico e saggista britannico ha profuso per gettare nuova luce sulle questioni economiche, politiche e sociali del recente passato e offrire una nuova chiave di lettura per interpretare con rigore il nostro presente. Le imprese capitalistiche esistono, in varie forme, sin dall’antichità, ma solo in tempi molto recenti il capitalismo si è impadronito del mondo. Per la prima volta nella storia dell’umanità, oggi un sistema economico è capace di garantire un alto livello di benessere e di consumi alla maggioranza di cittadini che hanno la fortuna di vivere all’interno dei suoi confini. Si analizza l’impatto che il capitalismo ha avuto nella formazione degli stati moderni, in che modo la creazione di comunità nazionali, del welfare state e di una regolamentazione del mercato hanno contribuito a rafforzarlo, e come esso si sia sempre dimostrato capace di innovarsi nella ciclica e inevitabile alternanza di vincitori e vinti, di trionfi e di catastrofi. Ed è proprio da questa cronica ed ansiosa instabilità che nasce anche il bisogno del capitalismo di disciplinarsi e di darsi regole. Da leggere prima del 25 settembre prossimo!

E.H. Gombrich, “Breve storia del mondo, edizione illustrata”, Salani Editore. Ritorna il tema dell’arte e della bellezza, spiegata ai bambini e a chi vuole avere una visione del diamante dello sviluppo culturale del nostro mondo. Citando dalla prefazione della nipote Leonie… “mio nonno di solito non scriveva per i bambini, e non aveva studiato storia, ma storia dell’arte. Perciò lo stupì e gli fece ancora più piacere che la sua Breve storia del Mondo, il suo primo libro, abbia trovato tanti lettori in tutto il mondo, e per così tanto tempo. Aveva scritto questo testo da ragazzo, con pochissimo tempo a disposizione; in seguito, si convinse che erano state proprio queste due condizioni a contribuire a farne un successo duraturo. Eppure fu solo per una serie di casi fortuiti che nel 1935 si ritrovò a scrivere questo piccolo libro… si chiese semplicemente quali eventi storici avevano influenzato il maggior numero di persone e quali venivano ricordati più frequentemente ancora oggi… è stato scritto in tedesco, e fino all’avvento dell’Unione Europea non ha voluto tradurlo in inglese, perché secondo lui la storia inglese ruotava tutto attorno a re e regine anglosassoni; come si sarebbero trovati i bambini inglesi con una storia che aveva al suo centro l’Europa?” Perché leggere questo libro ce lo dice l’autore dalla prefazione all’edizione turca: “Vorrei sottolineare che questo libro non è stato pensato per sostituire un manuale scolastico, che ha ben altri scopi. A me piacerebbe che i miei lettori si rilassassero e seguissero questa storia senza dover prendere appunti o imparare a memoria nomi e date. Da parte mia, prometto che alla fine non vi interrogherò!”. Di particolare interesse il capitolo 23 dedicato a “Cavalieri cavallereschi”.