Con il Modello 730/2025 è possibile portare in detrazione dall’IRPEF dovuta l’importo dell’affitto corrisposto per l’immobile adibito l’abitazione principale. E’ riconosciuta ai contribuenti intestatari o cointestatari di un contratto di locazione relativo all’abitazione principale, intesa come quella nella quale il dichiarante o i suoi familiari dimorano abitualmente. I requisiti necessari sono i seguenti:
- Esistenza di un contratto di locazione registrato;
- Utilizzo dell’immobile in affitto che deve essere adibito abitazione principale.
Alla regola generale, ci sono poi, alcune particolarità previste al fine di andare incontro alle esigenze di specifiche categorie di contribuenti: studenti universitari e lavoratori fuori sede.
Tutti gli inquilini
Detrazione di € 300 se il reddito è inferiore a € 15.494
Detrazione di € 150 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987
Tutti gli inquilini con contratto a canone concordato
Detrazione di € 496 se il reddito è inferiore a € 15.494
Detrazione di € 248 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987
Lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza nel comune di lavoro
o limitrofo
Detrazione di € 992 se il reddito è inferiore a € 15.494
Detrazione di € 496 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987
Giovani inquilini di età compresa fra 20 e 30 anni con reddito non superiore
a € 15.493,71. Per i primi 4 anni: detrazione del 20% del canone, comunque
compresa tra € 991,60 e € 2.000.
Studenti universitari fuori sede
detrazione dell’affitto, nel limite totale di 2.633 euro.
La detrazione consente di recuperare il 19 per cento dell’importo sostenuto e, quindi, un massimo di 500 euro.
Oltre ai limiti di spesa, la regola prevede che la detrazione sia concessa a patto che l’università presso cui lo studente è iscritto disti almeno 100 Km dal proprio Comune di residenza.
È inoltre necessario che l’università si trovi in una provincia diversa da quella di residenza.
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